¿Cómo se esta comportando el sector inmobiliario ante el COVID-19?

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Escrito por Marisol Domínguez Ortiz

Muchos lectores tendrán las dudas e incertidumbres ante la situación que tenemos hoy en día a nivel mundial, respecto a la venta y más aún en la compra de un Inmueble en México.

Es importante no perder de vista que, un bien Inmueble es de las mejores opciones para invertir, aunque no es ajeno a la crisis global que ha generado el Covid-19 ya que si recordamos en crisis económicas anteriores (como la del 94), la amenaza que avecinaba el comprar cualquier bien mueble o inmueble implicaba un sobreendeudamiento para el acreedor; sin embargo, las propiedades no perdieron su importe al momento de vender pero comprar era caro por los intereses que en ese momento estableció la banca, quien cruzaba un cambio catatónico.

Hay muchas opciones de inversión actualmente tales como Cetes, Inversión a largo Plazo en instituciones Financieras, BitCoin, Inversiones en la Bolsa, SOFIPOS, Crownfunding Inmobiliario, la compra y venta de inmuebles, entre otras muchas opciones.  Ahora, bien, en concreto tocaremos los temas respectivos al Inmobiliario los cuales son unas inversiones seguras, de grandes beneficios y sobre todo son de excelentes rendimientos. Al  tener una inversión en un inmueble sea compra o en venta siempre será una extraordinaria forma de tener dinero seguro y viable para, en su caso, disponerlo de una forma redituable.

En tal sintonía, y ante la Contingencia sanitaria que estamos viviendo, es oportuno señalar que  se ha considerado por distintos expertos en economía un excelente momento para decidir en invertir en un bien inmueble, esto es porque las Instituciones Bancarias tienen una tasa de interés menores al 9% en comparación al 10.60% hasta el 12% que se manejaba en años anteriores, lo cual implica una menos pago al final del monto prestado por el banco y se traduce en un ahorro significativo para quien es acreedor.

Por otro lado, si se tiene el dinero líquido para invertir y comprar una propiedad, es otra excelente opción, en virtud que generalmente se han disminuido los precios de las propiedades en la mayoría de las Entidades, los porcentajes de disminución que se han visto en plataformas inmobiliarias digitales especializadas han sido desde el 10% hasta el 40% en algunas propiedades, lo cual significa que al tener el dinero invertido en un bien inmueble, de inmediato se está teniendo una plusvalía adicional al precio valuado y con esa diferencia entre el cual se compró es un menor precio y significa GANANCIA. Ahora bien, para quienes están vendiendo un inmueble, también es muy bueno el panorama, es muy factible la venta de su propiedad en poco tiempo, habrá muy buenas ofertas para la compra y que es importante destacar que, se resume en una inversión y como todo negocio siempre tendrá una plusvalía con el simple paso del tiempo y seguramente el precio final de la venta será más alto que cuando se adquirió la propiedad.

Hay muchas opciones de cómo adquirir o vender, y es por ello ver muchos aspectos al momento de tomar una decisión de esta índole, hay que tener bien definidos los parámetros a negociar el precio correcto de la propiedad y aprovechar una buena oportunidad tanto para quien vende y para quien compra. Por eso el énfasis en invertir en estos momentos, justo es cuando se presenta una amplia gama de oportunidades inmobiliarias que jamás perderán un valor como en otros operaciones que podemos invertir, al contrario, un BIEN INMUEBLE siempre generará una plusvalía, y en estos tiempos así podemos llamar esta inversión: OPORTUNIDAD.

Te recuerdo que siempre te asistas de un Asesor Inmobiliario Certificado para que pueda darte las mejores opciones, consejos y sobre todo te guíe con todos los conocimientos fiscales y legales al decidir comprar o vender tu propiedad y no errar en tu decisión al comprar alguna propiedad no idónea.

¡Como siempre tus amigos en HADE bienes raíces estamos certificados para servirte!


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